Custo do Condomínio Assusta.

     Não bastasse a alta no valor dos imóveis e dos aluguéis, o custo do condomínio também anda assustando proprietários e inquilinos cariocas. Levantamento do Secovi Rio, o sindicato da habitação, mostra que as taxas de condomínio subiram mais de 20% no último ano e meio nos principais bairros da cidade (veja o quadro). Há casos de alta média de 55,09%, caso do Flamengo.

    Ao contrário do preço dos imóveis, que obedecem à lei da oferta e demanda, o condomínio reflete variáveis macroeconômicas, como a indexação de tarifas públicas, negociações salariais e contratos. Leonardo Schneider, vice-presidente de Assuntos Condominiais do Secovi Rio, diz que a maior pressão vem da mão de obra. Em agosto, saiu o acordo com o sindicato dos trabalhadores. A categoria conseguiu 8% de correção, retroativos a abril. “Os reajustes têm ficado acima da inflação, porque falta mão de obra”. Nos prédios menores, o pessoal chega a representar 50% dos custos; na média, o peso é de 35%. A tendência é idêntica nos edifícios residenciais e comerciais.